Bienvenue à Marseille, la cité phocéenne ! Avec son ambiance méditerranéenne, ses calanques, sa bouillabaisse et son club de foot, la ville est l’une des destinations les plus prisées du sud de la France. Que vous soyez natif de la région ou que vous arriviez tout juste dans les Bouches-du-Rhône, il est légitime de se demander dans quel quartier de Marseille poser ses valises.
L’immobilier à Marseille : un marché dynamique
L’immobilier à Marseille est un marché en perpétuelle effervescence. La ville qui est la deuxième la plus grande de France, n’a cessé de se développer au fil des ans. L’offre en matière de logements est variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons dans les quartiers résidentiels, en passant par les lofts modernes dans les nouveaux quartiers branchés.
La location d’appartements domine le marché, mais la vente de biens immobiliers ne cesse de croître, notamment grâce aux efforts de rénovation et de construction de la ville. Vous trouverez une grande variété de biens à des prix variables, en fonction du quartier, de l’arrondissement et du nombre de pièces.
Les quartiers en vogue pour la location d’appartements
Parmi les 16 arrondissements de Marseille, certains quartiers sont particulièrement prisés pour la location d’appartements.
Le quartier du Vieux-Port, au cœur de la vie marseillaise, est l’un des plus recherchés. Son emplacement idéal, ses boutiques, ses restaurants et ses marchés de poissons frais attirent les locataires voulant vivre à 100% l’expérience marseillaise. En revanche, les prix y sont plus élevés que la moyenne de la ville.
L’autre quartier en vogue est la Joliette : ancien quartier industriel, il est aujourd’hui le symbole du renouveau de Marseille. Les anciens docks ont été réhabilités en appartements modernes et en bureaux. De plus les prix y sont plus abordables que dans le Vieux-Port, sans compter la proximité avec le MuCEM et le quartier animé des Terrasses du Port.
Les quartiers résidentiels pour une vie de famille
Si vous cherchez un logement plus spacieux pour votre famille, plusieurs quartiers résidentiels de Marseille pourraient vous convenir.
Le 12ème arrondissement est par exemple réputé pour ses maisons avec jardin et ses appartements spacieux. Le quartier de Saint-Julien est particulièrement prisé pour son calme, ses écoles de qualité et ses espaces verts. Les prix y sont plus élevés, mais la qualité de vie en fait un quartier de choix pour les familles.
Le 9ème arrondissement, avec ses collines et ses vues sur la mer, est également un quartier résidentiel très recherché. Les maisons y sont plus chères, mais le cadre de vie exceptionnel et la proximité avec les calanques justifient cet investissement.
Les nouveaux quartiers branchés
Si vous êtes à la recherche d’un quartier jeune et dynamique, le 6ème arrondissement est fait pour vous. Les bars, les restaurants et les boutiques branchées du cours Julien en font le lieu de rendez-vous des jeunes actifs et des étudiants. Les lofts et les appartements modernes y sont plus abordables qu’en centre-ville.
Un autre quartier en plein essor est l’Euroméditerranée. Ce projet urbain, l’un des plus grands d’Europe, a transformé le paysage nord de Marseille en un quartier moderne et attractif. La location d’appartements y est en plein boom, avec des prix encore abordables.
Comment trouver le logement idéal à Marseille ?
Maintenant que vous avez une idée des quartiers où vous pourriez vous installer, il reste deux questions : comment trouver le logement idéal et à quel prix ?
Pour répondre à ces interrogations sur la location d’une maison à Marseille, il est préférable de faire appel à une agence immobilière. Ces professionnels connaissent parfaitement le marché marseillais et pourront vous aider à dénicher le bien de vos rêves. De plus, ils pourront vous informer des dernières tendances du marché, ainsi que des prix en vigueur dans le quartier qui vous intéresse.
Marseille : un choix de vie
Choisir de vivre à Marseille, c’est opter pour une ville ensoleillée, dynamique et pleine de vie. Que vous préfériez le charme du Vieux-Port, la modernité de la Joliette, le calme du 12ème arrondissement ou l’effervescence du cours Julien, vous trouverez à Marseille le quartier qui vous ressemble. Alors, prêt à vous lancer dans l’aventure marseillaise ?
Les quartiers branchés et abordables pour les jeunes actifs et les étudiants
Le 6ème arrondissement, avec son ambiance effervescente, est l’endroit de prédilection pour les jeunes actifs et les étudiants. C’est dans ce quartier que se trouve le cours Julien, une rue vivante remplie de bars, restaurants et boutiques tendance.
Les amateurs d’art apprécieront également la proximité avec le Musée Cantini et le Théâtre du Gymnase. Les lofts modernes et les appartements de deux pièces ou plus, sont plus accessibles ici qu’au Vieux-Port, ce qui fait de cet arrondissement un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine animée et budget maîtrisé.
L’autre secteur gagnant en popularité est le quartier Euroméditerranée : ce projet urbain est l’un des plus importants d’Europe, il a radicalement transformé le nord de Marseille. Des appartements modernes ont été construits, attirant une nouvelle génération de résidents.
La location d’appartements est en plein essor dans ce quartier, et les prix restent encore abordables pour le moment. Avec ses espaces verts, ses zones piétonnes et son accès facile à la mer, ce quartier est un choix attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie urbain et branché.
Le rôle crucial de l’agence immobilière pour trouver le logement idéal
Trouver le logement idéal à Marseille semble difficile, compte tenu de la diversité des quartiers et des types de logements disponibles.
C’est pourquoi faire appel à une agence immobilière est un atout précieux, les agents immobiliers ont en effet une bonne connaissance du marché local et peuvent vous aider à trouver le logement correspondant à vos besoins et à votre budget.
De la gestion locative à la vente d’appartements, leur expertise est un avantage indéniable dans votre recherche. Ils peuvent également vous donner un aperçu des tendances actuelles du marché et des prix moyens dans le quartier qui vous intéresse.
Une ville aux multiples attraits Choisir de vivre à Marseille, c’est choisir une ville ensoleillée, dynamique et diversifiée. Que vous soyez attiré par le charme historique du Vieux-Port, l’ambiance moderne de la Joliette, la quiétude du 12ème arrondissement, ou le cadre de vie branché du cours Julien, Marseille a un quartier qui saura répondre à vos attentes. De plus, avec une offre immobilière diversifiée et des prix variables, il y a des options pour tous les budgets.
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