Pourquoi faire appel à un dessinateur en bâtiment ?

Le projet de votre future maison est bien mis en place dans votre tête. Vous savez très bien ce que vous voulez. Vous savez combien de pièces il vous faut et si vous voulez une terrasse. Vous avez choisi la configuration que vous voulez pour la salle de bain ou pour la cuisine et l’orientation de la maison. Vous avez votre propre idée concernant tous ces détails.

Il est temps de faire appel à un dessinateur  en bâtiment. Ce dernier est un professionnel dans le domaine de la construction d’une maison. Il saura vous conseiller dans tout ce que vous allez entreprendre pour votre future projet de construction.

Faire appel à un dessinateur en bâtiment pour ses compétences

Un dessinateur en bâtiment est la personne qui est en charge d’élaborer le plan de votre maison. Le plus souvent, il est rattaché à un bureau d’étude, mais il peut également travailler à son propre compte. De toute manière, il sera en étroite collaboration avec un architecte et un maître d’œuvre pour la réalisation du plan et de ce qui va s’ensuivre. 

Ainsi, sa première démarche consiste à s’entretenir avec ses clients dans le but de connaître leurs attentes et tous les détails que ces derniers exigent d’avoir dans la maison comme le nombre de pièces, le nombre d’étages ou encore les dimensions. 

Après avoir effectué des études sur le terrain et étudié les contraintes techniques, le dessinateur professionnel saura transcrire les besoin de ses clients en croquis. Il va pouvoir sortir un devis sur le coût de la construction. Lorsque les travaux seront en marche, le dessinateur saura effectuer des ajustements sur le plan suivant les diverses contraintes qui peuvent survenir sur le terrain. 

Concernant des travaux de rénovation, faire appel à un dessinateur en bâtiment est également nécessaire même si vous décidez d’entamer vous-même les différentes constructions. Il sera en charge de modifier le plan et de vous conseiller comment vous y prendre.

Il sera capable de savoir quel mur il faudra abattre pour avoir une plus grande pièce ou de choisir l’emplacement d’une baie vitrée pour faire entrer plus de lumière dans la maison. A part l’envergure  des travaux pour la construction et le devis qu’il va vous fournir, il va également vous communiquer le délai des travaux.

Faire appel à un dessinateur en bâtiment pour la sécurité

Les détails de construction d’une maison sont tellement complexes, qu’il vaut mieux faire appel à un professionnel. L’envergure des travaux va augmenter surtout si le plan comporte un étage ou plusieurs même avec des terrasses. Il y aura les contraintes des charpentes, des piliers et des différentes séparations. Un professionnel, dans le domaine du bâtiment, va vous assurer la solidité de la structure. 

Il est qualifié pour comprendre où est l’emplacement idéal pour un tel pilier ou une telle poutre pour que votre maison soit bien sécurisée et ne risque pas de s’effondrer. Par-dessus tout, un dessinateur en bâtiment va vous renseigner sur les normes de construction et de sécurité à suivre. De ce fait, il vous sera facile d’obtenir les différents dossiers pour avoir le permis de construire. En effet, votre demande pour avoir un permis de construire sera étudié de fond en comble par les autorités compétentes concernant les impacts de la construction sur l’environnement et sur la question de sécurité de celle-ci. 

Faire appel à un dessinateur en bâtiment est donc primordial, non seulement pour la réalisation des croquis et de l’envergure des travaux mais également pour assurer la sécurité de la construction. Notons que la notion de la sécurité va vous poursuivre tout au long de votre vie et celle de votre famille, pas seulement pendant les travaux mais tout au long de votre vie

Faire appel à un dessinateur en bâtiment pour ses relations

Les compétences d’un dessinateur en bâtiment ne s’arrête pas au niveau des croquis, des devis ou du suivi des normes de construction. Ses compétences relationnelles vous seront également utiles. En plus d’être en étroite collaboration avec des architectes, des ingénieurs et des maîtres d’œuvres, il pourra vous accompagner dans la constitution du dossier pour les différentes démarches administratives. 

Plus concrètement, le dessinateur vous aide à obtenir le permis de construire et assure le suivi du dossier. À titre d’information, un permis de construire n’est pas obligé pour tous les types de travaux. Vous en aurez besoin seulement lorsque la surface habitable à construire est supérieure à 40m2 ou quand l’envergure de la construction nécessite la réquisition d’une surface de plus de 170m2. 

Un permis de construire est également exigé lorsque l’habitation à construire  se trouve en dehors de la zone couverte par le Plan Local d’Urbanisme ou le PLU. De même, un changement de la fonctionnalité d’un bâtiment nécessite un permis. Prenons par exemple, un entrepôt qui va se transformer en une résidence principale après une série de travaux. 

Ainsi, le dossier constitué d’un formulaire concernant les détails de la construction avec une attestation de conformité suivant la règlementation thermique sera déposé à la mairie de la région où la maison va être construite. Ces démarches semblent être un peu compliquées mais si vous faites appel à un dessinateur en bâtiment, il vous guidera pendant toutes ces étapes.

Faire appel à des professionnels en bâtiment pour les garanties

La tranquillité d’esprit est de rigueur lorsqu’on fait construire une maison. Celle-ci est d’autant plus renforcée dans la mesure où les garanties seront matérialisées. Effectivement, faire appel à un professionnel va permettre à votre demeure d’acquérir une garantie décennale.  Cet avantage concerne les parties de la maison comme la véranda, la piscine, la charpente ainsi que la terrasse.

En fait, la garantie décennale est une assurance professionnelle qui dédommage le propriétaire dans le cas où la construction présente des failles qui porteraient atteinte à la sécurité des occupants. Le bénéficiaire aura droit à cette  prise en charge si les problèmes surviennent pendant les dix premières années après la date de réception de l’ouvrage. 

Ainsi, toutes les dépenses seront à la charge de l’assurance. Le propriétaire n’aura rien à payer. La garantie décennale s’est inspirée de la loi Spinetta du 4 janvier 1978 sur la protection des consommateurs sur la construction d’un bien. 

Ainsi la loi stipule que l’assurance ne prend en charge que les dommages qui touchent directement  les gros œuvres comme la charpente ou la plomberie. La défaillance au niveau des réseaux électriques ainsi qu’au niveau du système de chauffage est également couverte par cette garantie. 

L’assurance est aussi valable dans le cas où la maison serait victime d’un dégât qui va la rendre inhabitable comme la corrosion d’un tuyau d’évacuation ou l’humidité suite à une infiltration d’eau. Ainsi, ne vous contentez pas de réaliser vous-même vos travaux de construction. Demandez plutôt l’aide d’un professionnel pour pouvoir bénéficier de tous ces avantages.

Faire appel à un dessinateur en bâtiment pour les subventions de l’État 

Depuis quelques années, l’État a mené une sensibilisation pour la protection de l’environnement pendant laquelle il encourage la diminution de la consommation énergétique dans chaque foyer. Ainsi, l’amélioration des performances énergétiques se fera au niveau de la rénovation de l’habitation. 

Afin d’appuyer l’encouragement, l’État a octroyé une subvention pour les citoyens qui souhaitent adapter leur habitation selon la recommandation. L’aide financière sera obtenue seulement si vous faites appel à un professionnel en bâtiment reconnu par la certification RGE pour réaliser les travaux. 

Il s’agit d’un label qui certifie que le professionnel est Reconnu Garant de l’Environnement (RGE). Ses travaux seront donc reconnus en termes de qualité et pourront bénéficier des aides venant de l’État. Si le dessinateur que vous engagez est reconnu par ce label, vous aurez droit à des subventions.