Nos idées pour transformer votre garage en deuxième salon

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Si vous aimez recevoir du monde à la maison, avoir un deuxième salon peut être une idée intéressante, mais encore faut-il savoir dans quelle pièce vous allez réaliser le projet. S’il n’y a pas de pièce libre vous devez agrandir votre maison, mais ce type de projet nécessite un gros budget. 

Afin de ne pas s’engager dans de gros travaux d’extension, pourquoi ne pas aménager le garage pour en faire un second salon ? Cette option se présente comme une solution efficace si votre garage ne vous sert pas à grand-chose. 

Découvrez dans cet article nos idées pour transformer votre garage en deuxième salon. 

Accentuer la luminosité dans le garage

La plupart du temps le garage se situe dans un coin sombre de la maison, parfois cette pièce est même reléguée au sous-sol ; il existe également des garages semi-enterrés. 

Par conséquent le garage manque certainement de lumière, pourtant cette caractéristique est tout à fait le contraire d’un salon qui doit être lumineux car il va servir à recevoir des invités : la convivialité est alors de rigueur. 

Afin d’amener de la lumière dans le garage, priorisez la lumière naturelle du jour en ajoutant quelques nouvelles fenêtres. Si vous avez un grand espace exploitable, il est préférable de faire construire une baie vitrée. 

Vous devez vous débarrasser de la porte de votre garage, à la place de celle-ci il est conseillé de choisir une porte semi-vitrée. Il est même possible d’opter pour une baie vitrée afin que la lumière naturelle entre par tous les côtés. 

Si vous ne pouvez pas ajouter de fenêtres, faire construire un châssis de toit est très efficace pour profiter au maximum de la lumière naturelle. 

Avec ces nombreuses ouvertures, votre salon peut devenir invivable à cause des rayons du soleil, donc pensez à installer des brise-soleils devant les baies vitrées. Il est également conseillé d’équiper les fenêtres de volets roulants ou battants, une partie peut être protégée par l’intermédiaire d’un filtre opaque. 

Ces solutions sont d’autant plus indispensables si votre garage s’ouvre directement sur la rue, car elles vous permettront de préserver votre intimité. 

Réaliser un aménagement ingénieux

Un garage mesure normalement entre 15 et 20 m² de superficie, donc pour optimiser l’espace il est conseillé de profiter de chaque m². Vous pouvez même exploiter les murs en installant des étagères afin d’exposer des objets de décoration ; une verrière se prête également à cette fonction. 

Comme il s’agit d’un deuxième salon, vous pouvez très bien l’associer avec une salle à manger.

Si vous avez une belle hauteur sous plafond, vous pouvez par exemple surélever une partie de la pièce afin d’y installer la salle à manger, et l’autre partie pourra accueillir le salon. 

Améliorer le système d’isolation et le chauffage dans le garage

Le garage est souvent mal isolé, et le système de chauffage inexistant car personne n’y vit. Si vous êtes décidé à le transformer en second salon, il faut absolument améliorer ces deux paramètres car leur performance a un impact direct sur le confort de la pièce. 

Vous avez deux choix d’isolation : l’effectuer depuis les murs à l’intérieur du garage, cependant cette solution va vous enlever quelques m² de votre surface habitable. Afin d’éviter cette perte, vous pouvez choisir d’isoler depuis l’extérieur : même si les travaux sont plus conséquents, l’isolation sera plus efficace. 

Pour que le confort thermique soit réellement au rendez-vous, vous devez également penser à l’isolation du sol et de la toiture. 

Le chauffage nécessite une attention particulière pour assurer le confort de votre nouveau salon. Si votre maison est chauffée par l’intermédiaire d’un chauffage central, il suffit d’effectuer quelques travaux pour l’installation des raccordements ; vous pouvez également ajouter un système de chauffage d’appoint afin de profiter d’une chaleur agréable en hiver. 

Si vous n’avez pas de système de chauffage central, vous devez en installer un dans votre nouveau salon. Optez par exemple pour un radiateur électrique, idéal pour les pièces de 15 m² environ. 

Soigner la décoration d’intérieur

Votre salon doit être meublé avec un canapé, une table basse et quelques mobiliers de rangement. 

Concernant le style, vous devez commencer par mettre des couleurs conviviales et attractives pour ce local anciennement lugubre, il est donc préférable d’opter pour une teinte claire sur les murs. Vous pouvez ensuite agrémenter votre canapé avec des coussins de couleurs vives. 

Si votre salon n’est pas très spacieux, il est conseillé d’introduire seulement des éléments qui vous seront utiles, dans le cas contraire vous allez encombrer l’espace et installer du désordre ; cela est également valable pour les éléments de décoration. 

Trouver un financement 

Il est donc nécessaire de réaliser plusieurs travaux, même si vous ne vous engagez pas dans une extension. 

Il existe plusieurs solutions pour financer votre projet :

  • Il est possible d’opter pour un rachat de crédit pour effectuer ses travaux de transformation. De cette façon, le taux d’endettement n’augmentera pas même si vous avez d’autres remboursements en cours. 
  • Vous pouvez également réaliser un prêt personnel si vous décidez d’entamer les travaux vous-même. 
  • Vous pouvez choisir parmi les aides proposées par l’Etat, notamment le prêt à taux zéro pour les travaux améliorant la performance énergétique de votre salon.

Vérifier la faisabilité du projet

Avant d’entamer les travaux il est indispensable de se renseigner sur les réglementations dans le PLU (ou Plan Local d’Urbanisme). D’après ce document il faut prévoir des places de parking dans votre propriété, donc si vous n’avez plus de garage il faudra transformer un autre local. 

Il existe des règlements spécifiques concernant la création d’un logement supplémentaire, même s’il ne s’agit pas d’une extension. En effet la transformation du garage en salon va générer la création d’une nouvelle surface de plancher. 

Penser aux démarches administratives

Les travaux doivent attendre une autorisation de la mairie si la surface de plancher à créer dépasse les 5 m², c’est-à-dire une déclaration préalable des travaux ou un permis de construire en fonction de l’importance de la modification. 

Vous avez besoin d’une déclaration préalable des travaux si la surface de plancher à créer est inférieur à 40 m². Cela est valable pour un terrain situé dans la zone couverte par le PLU, en dehors de cette zone le plafond est de 20 m².

Un permis de construire est obligatoire pour une surface de plancher supérieure à 40 m², dans une zone couverte par le PLU ; elle est de 20 m² pour les zones en dehors de la couverture du PLU.